光回線 マンション 料金比較 (2026年版)
マンション(集合住宅)向けの光回線選びは、お使いのスマホキャリアの「セット割」に合わせるのが基本です。キャンペーンを除いた公式の基本料金と解約条件で本命・妥協・上位を判定します。
◎ 本命
ドコモユーザーはドコモ光
◎ 本命
ソフトバンク・Y!mobileユーザーはソフトバンク光
◎ 本命
au・UQモバイルユーザーはauひかり
〇 妥協
楽天モバイルユーザーは楽天ひかり
▲ 上位
速度重視・対応物件ならNURO光
| サービス | プラン名 | 月額料金(税込) | 契約期間・解約金 | 工事費 | スマホセット割 | 出典 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ドコモ光 | 1ギガ タイプA (マンション) | 4,400円 | 2年定期契約 (解約金4,180円) | 22,000円 | ドコモ光セット割 | 公式サイト(広告なし)chevron_right |
| ソフトバンク光 | マンション 1ギガ | 4,180円 | 2年自動更新プラン (解約金4,180円) | 31,680円 | おうち割 光セット | 公式サイト(広告なし)chevron_right |
| auひかり | マンション タイプV (16契約以上) | 4,180円 | お得プランA (2年契約・解約金2,290円) | 33,000円 | auスマートバリュー / 自宅セット割 | 公式サイト(広告なし)chevron_right |
| 楽天ひかり | マンションプラン (1ギガ) | 4,180円 | 2年契約 (解約金4,180円) | 22,000円 | 楽天モバイルとのセット契約で特典あり(公式) | 公式サイト(広告なし)chevron_right |
| NURO光 | NURO 光 for マンション (2ギガ) | 2,750円 | 3年契約 (解約金3,850円) | 44,000円 | おうち割 光セット (ソフトバンク) | 公式サイト(広告なし)chevron_right |
library_booksよくある質問 (FAQ)
Q. なぜスマホキャリアに合わせるのが本命なのですか？
A. スマホの基本料金から毎月割引（セット割）が適用されるため、通信費トータルで最も安くなる可能性が高いからです。
Q. キャッシュバックなどのキャンペーンは考慮されていますか？
A. 時期によって変動するため考慮していません。公式の基本月額料金(税込)で比較しています。
Q. マンションに設備が入っていない場合はどうなりますか？
A. 集合住宅の設備状況によっては、マンションプランではなく戸建てプランでの契約になるか、開通不可となる場合があります。
Q. 工事費無料キャンペーンはありますか？
A. 多くの事業者で実質無料キャンペーンを実施していますが、短期解約時は残債が請求されるため、基本工事費を明記しています。
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